НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ИНФОРМИРУЕТ

В каких случаях представляется декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в 2021 году Лица, обязанные представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2021 год: получившие доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также дохода от реализации имущественных прав (переуступка права требования); получившие в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев; получившие выигрыши от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе - в сумме от 4000 до 15 000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам; получившие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации. получившие вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества; Задекларировать полученные в 2021 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица, занимающиеся частной практикой.   Как заплатить налоги, если сдаешь квартиру в аренду При получении дополнительного дохода от сдачи квартиры, дома или комнаты в аренду, нужно платить налоги. Это можно сделать разными способами. Один из самых распространенных способов – подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года, в котором сдавалась квартира. Срок подачи декларации – не позднее 30 апреля, срок уплаты налога – не позднее 15 июля года, следующего за отчетным. Размер НДФЛ составляет 13 % от общего дохода, полученного за аренду в течение года. К декларации нужно приложить договор найма жилья с прописанной суммой арендной платы, расписку о получении денег или выписку из банка, если оплата была безналичной. Если договор найма расторгнут раньше срока, к декларации нужно приложить письменные пояснения: с какого месяца квартира больше не сдается и доходов от сдачи ее в наем нет. Если квартирой владеют несколько собственников, каждый должен подать декларацию и оплатить налог пропорционально своей доле. Следующий способ – зарегистрироваться в качестве самозанятого. Вы можете быть трудоустроены по профессии, но при этом сдавать квартиру. Стать самозанятыми могут и те, кто по роду деятельности не имеет права получать дополнительные доходы (государственные и муниципальные служащие), но только если они сдают в аренду жилье. Военнослужащие тоже могут зарегистрироваться как самозанятые при сдаче в аренду квартиры, дома или комнаты. Среди явных преимуществ самозанятости льготные налоговые ставки: 4 % для тех, кто сдает имущество в наем физлицам, 6 % – для работающих с юрлицами. Уплата налога происходит ежемесячно. Не позднее 12 числа месяца, следующего за истекшим, налоговая инспекция автоматически выставляет квитанцию на уплату налога на основании чеков, сформированных пользователем в приложении «Мой налог», и отправляет ее в мобильное приложение. Заплатить налог нужно не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим. Сделать это можно через мобильное приложение. Если сумма исчисленного налога не превышает 100 рублей, налог будет включен в следующий налоговый период, пока сумма не превысит 100 рублей. Если вы перестали сдавать квартиру в аренду, в любой момент можете сняться с учета как самозанятый – просто отправьте через приложение в налоговую инспекцию соответствующее заявление. Дата отправки заявления будет датой снятия с учета. После снятия с учета вы получите ограниченный доступ в мобильное приложение, в котором сохранится функция уплаты налога. При необходимости можно повторно стать самозанятым, но лишь при отсутствии долгов по налогам, пеням и штрафам.   В личном кабинете налогоплательщика появились сведения о доходах в виде процентов по вкладам ФНС России доработала функциональные возможности сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В результате доработки интерфейса расширились функциональные возможности раздела «Доходы и вычеты». Теперь в разделе появилась вкладка «Доходы в виде процентов по вкладам». В данном разделе отражаются сведения о доходах в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах), представленные в налоговый орган банками на основании статьи 214.2 Налогового кодекса РФ. В соответствии с полученной информацией ФНС России самостоятельно произведет расчет налога и направит уведомление на его уплату. Срок уплаты НДФЛ за 2021 год – не позднее 1 декабря 2022 года. При этом налогообложению подлежит не весь доход, а только его часть, превышающая в 2022 году 42,5 тыс. рублей (рассчитывается по формуле: 1 млн рублей x ключевая ставка Банка России, действующая на 1 января отчетного года). Получить доступ к Личному кабинету можно в любом налоговом органе при предъявлении паспорта. Также доступ к сервису возможен с помощью электронной подписи и подтвержденной учетной записи, используемой для авторизации на Портале государственных услуг.   Сведения о своих банковских счетах и выписку из ЕГРН можно в Личном кабинете налогоплательщика Сведения о своих банковских счетах и выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (далее – ЕГРН) можно получить в том числе в Личном кабинете. Сведения об имеющихся счетах (вкладах) в банках доступны пользователям электронного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица» во вкладке «Профиль / Сведения о банковских счетах». В сервисе реализована возможность выгрузки данных о счетах в формате .xlsx с отражением наименования банка, номера счета, дат открытия/закрытия счета, вида счета и его состояния. Обращаем внимание, что сведения о счетах (вкладах) физических лиц представляются банками в налоговые органы в соответствии с пунктом 1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 июля 2014 года. Информацией о ранее открытых физическими лицами счетах в банках (если такие счета не закрывались либо по ним не было изменений) налоговые органы не располагают. Также налоговые органы не располагают информацией о движении денежных средств по счетам. Такую информацию заявитель может запросить у банка, в котором открыт счет.