В Оренбуржье в ЕГРН внесено более 29,2 тысячи зон с особыми условиями использования территории.
Кадастровая палата Оренбургской области регулярно вносит в ЕГРН сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). На данный момент таких зон в регионе насчитывается более 29 тысяч.
К ЗОУИТ относятся санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и ряд других.
Они устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия.
«Важно помнить, что на земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, накладываются определенные ограничения, - предупреждают эксперты кадастровой палаты Оренбургской области. – На участки, частично или полностью расположенные в границах таких зон, устанавливается особый режим использования территории, ограничивающий или запрещающий определенные виды деятельности».
Таким образом, заключая сделку на покупку земли, нелишним будет уточнить всю информацию об ограничениях и обременениях на ее использование.
Кроме того, приобретая объект недвижимости, следует самостоятельно проверить данные о вхождении его в зону с особыми условиями использовании территории.
Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий можно из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
Кроме того, информацию о внесении в госреестр сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и земельных участках, вошедших в границы данных зон можно увидеть при помощи электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на сайте Федеральной кадастровой палаты.
Дата:
02 мая 2020